Los Caobos

Los Caobos cerca CTV y Seniat de Bellas Artes Av este 2:

 75.000$ negociable.

Terreno 110 mts

Construcción 330 mts

Casa de dos ( 3 ) pisos

Primer piso:

6 habitaciones

1 baño

Segundo piso:

7 habitaciones

3 baños

Tanque de agua

6.500 litros

Un anexo de dos (2) habitaciones con closet, sala, comedor

 cocina empotrada con gas

 techo Machimbrado

Número de Cantv

Wifi

Simple tv

Cerca metro Bellas Artes

Supermercado, panadería, ctv, tu restaurante, clínica privada, colegio San Judas Tadeo, Banesco, Seniat

.

Milagros Fernandez

Asesor inmobiliario

04123605721

Veinte siete 27 personas puede invertir en un abanico de opciones como: Inmuebles, etc.

 Como vendedora, Gerente de Negocios, Hay que buscar  27 personas para que  compre o invierta en estas propiedades o franquicia que estamos promocionando. Tenemos que trabajar mucho, realizar encuesta, marketing, publicidad en grande para captar o atraer estas 27 personas o empresas.

 Ahora estas 27 personas o empresas son de clase AAA y si nos vamos  a la Clase B, C y con un promedio de comprar las propiedades bs 220.000.000,00 entre Bf  58.000.000.000,00 tengo un margen más grande de 263 personas puede  invertir en Venezuela.

 Con esta reflexión hay que trabajar el triple con pasión, compromiso, lealtad y respecto  para captar o atraer estas personas y tenemos que compartir entre Asesor Inmobiliario Milagros Fernandez https://wa.me/c/584123605721 y Corredor Inmobiliario que este negocio Inmobiliario es GANAR GANAR, todos propietarios, compradores y Asesores Inmobiliarios…también incluye los gestores, albañil, constructores, etc..(La cadena en este sector es muy amplia). S

Busco Inmuebles para Vender o Alquilar: 0212.4223247/04123605721: Con Bs. 58.000.000.000,00 puedo invertir en Inmueb...: Publicaron las captaciones  de los bancos hasta octubre 2017 y es un total aproximado  de  Bs. 58.000.000.000 mil millardo,

Contrato de Arrendamiento

Las paredes guardan recuerdos de experiencias vividas, por eso creamos sentimientos de apego y gratitud hacia nuestros hogares. 

Esa gratitud se la demuestra cuando, al mudarnos, encontramos a los inquilinos adecuados y formalizamos la transacción correctamente. 

Entonces… de modo que exista una situación placentera, es esencial que conozcamos los puntos más importantes sobre la información y datos que contienen los contratos de alquiler

Fuente:

https://blog.ultracasas.com/contratos-alquiler-anticretico/

En Venezuela

Ley para la regulación y control de los arrendamientos de vivienda

Capitulo II

De los Contrato 

Art. 50  El contrato de arrendamiento, es aquel mediante el cual el arrendador se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de un inmueble a un arrendatario o arrendataria, de manera pacifica, quien a su vez se obliga a pagar un canon, el cual deberá cumplir con las formalidades establecidas en la presente Ley.

Es un placer y privilegio trabajar para USTEDES., INVERSIONES - BIENES RAICES Si quiere ser exitoso, bendecido, saludable, prospero, feliz, amado(a), tienes que tomar la actitud positiva. Así que, aférrate de una vez por todas a la determinación de ser una persona con ACTITUD DE ÉXITO. Lo sobrenatural, es lo natural de Dios. Telef. +580212.4223247/04123605721 Correo: INVERSIONES, COMPRA NACIONAL E INTERNACIONAL "Hay mayor felicidad en dar que en recibir" (Hch 20, 35). https://www.facebook.com/MILAGROSFERNANDEZ. Nacimos para servir. Amén Video: Elegante Casa en Country Club ..0212.4223247/0413605721 Milagros Fernández Gerencia de Negocios Inmobiliarios Móvil 580412.3.60.57.21 - 04165756318 Oficina: 0212.422 32 47 Milagros Fernández es compromiso, confianza y calidad de servicio #Inmobiliario es la base de nuestro éxitos, que cada #día mas #Clientes se une a Nosotros y nos de su patrimonio: #apartamento, casas, etc.. para #Vender. 0212.4223247/04123605721 "El profesional inmobiliario del corretaje es la persona que media, tramita, informa o aconseja en las siguientes operaciones:

a) Compra, ventas, permutas o aportes de toda clase de inmuebles.

b) Créditos y/o préstamos hipotecarios en general.

c) Arrendamientos y administración de inmuebles en general.

d) Tramitación, promoción y organización de asociaciones civiles, cooperativas inmobiliarias o entidades inmobiliarias similares.

e) Avalúo, peritajes, estudios de mercado inmobiliarios, estudios de factibilidad inmobiliaria.

"Extracto de LOS PRINCIPIOS FUNDAMENTALES PARA EJERCER EL CORRETAJE INMOBILIARIO -

Cámara Inmobiliaria de Venezuela. Facebook: https://www.facebook.com/mfdinero Google+: mfdinero@hotmail.com inversionesmje@hotmail.com Teléfono: + 58 0212.4223247/ 04123605721 / Dirección: Junquito Av. Venezuela Quinta La Montaña Av. Francisco Miranda Busca el BIEN PARA TODOS Mi Mansión sera la casa del señor por largo, largo tiempo - Salmo 23 Experiencia: Inversión Nacionales e Internacionales, Banco-Pólizas Seguros, Petróleo, Patrimonio, etc. Factoring/Financiamiento a corto plazo para empresas, fabricas y PYME - Bienes Raíces. 25 años en el área de comercialización y ventas:Banco Caracas, Banco Construcción, Fondo-Mutual Banco Pronvicial, Banco Union, Unibanca, Banesco, Banco de Venezuela, Bancrecer, Century, Esika, All Factoring. Mi perfil profesional: https://www.linkedin.com/in/mfdinero

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Mayor información por el teléfono: 

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 "Las almas buenas trabajan, solo por amor a DIOS" Beata Candelaria de San José

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Los millennials encuestados, alrededor del 65 % estaban alquilando.

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Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 

Los millennials encuestados, alrededor del 65 % estaban alquilando: es el favoritos de los propietarios, porque, su misión de vida es viajar por todo el mundo y no estar tanto tiempo en un lugar, según los especialista y las encuesta.

Milagros Fernández

Tipos de Alquiler:

En definitiva, en el Arrendamiento de Temporada:

El arrendatario no persigue una ocupación indefinida del inmueble, ni desea establecer en el mismo su vivienda habitual puesto que ya dispone de una vivienda habitual propia.



Existe un motivo que justifica el arrendamiento y su temporalidad, por ejemplo, la duración del contrato laboral si el alquiler se debe a razones de trabajo.

Otros

Arredramiento Temporal o Turísticos:

El alquiler turístico, o vacacional, es un tipo de alquiler para estancias inferiores a un mes -usualmente de días o semanas- para el que cada país o ciudad impone distintas restricciones o limitaciones, sometiendo su práctica a regulaciones, condiciones y/o licencias específicas. 

Todo ello no afecta al alquiler temporal de duración superior a un mes, apto para todo tipo de viviendas, estén donde estén.

En los arrendamientos de temporada se cede el uso temporal de un inmueble y el arrendador no presta servicios complementarios. En los turísticos, sin embargo, el propietario ofrece algunos beneficios complementarios propios de establecimientos hoteleros, como limpieza, recepción, ropa de cama, etc.

Fuente:

https://www.bi2rent.com/

 En Venezuela:

LEY PARA LA REGULACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

(  Gaceta Oficial extraordinario Nro. 6.053 )

Capítulo III

De las Viviendas estudiantiles 

De las condiciones de habitabilidad

Art 60  La vivienda ESTUDIANTIL, deberá contar con espacios dignos de habitabilidad, necesarios para el estudio, desarrollo integral en armonía y el esparcimiento del estudiante, que permita satisfacer sus necesidades básicas tales como: la cocina para la alimentación, sanitario para el aseo personal, el dormitorio para el descanso, entre otros, debiendo estar garantizada la privacidad del estudiante por parte del arrendador de vivienda estudiantil.

Los contratos de arrendamientos para vivienda estudiantil

Art 64 Los contratos de arrendamiento para ESTUDIANTES de vivienda estudiantil, deberán tomar en consideración el tiempo  de duración del programa de estudio.

Muy cordialmente, se despide de Usted (es).

Atentamente,
Milagros Fernández

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NUNCA OLVIDES QUE TUS CLIENTES SON TU TESORO, EL VERDADERO CORAZÓN DE TU INVERSIÓN”.

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 Bienvenidos Estimados Clientes: para Nosotros es Un Gran Honor Contar con su Inversión y inmuebles para vender o alquilar y Deseamos de todo Corazón su: 

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