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Quiero Publicar contigo Milagros Fernandez Gerencia Inmobiliaria, como hacemos?
Las paredes guardan recuerdos de experiencias vividas, por eso creamos sentimientos de apego y gratitud hacia nuestros hogares.
Esa gratitud se la demuestra cuando, al mudarnos, encontramos a los inquilinos adecuados y formalizamos la transacción correctamente.
Entonces… de modo que exista una situación placentera, es esencial que conozcamos los puntos más importantes sobre la información y datos que contienen los contratos de alquiler
Ley para la regulación y control de los arrendamientos de vivienda
Capitulo II
De los Contrato
Art. 50 El contrato de arrendamiento, es aquel mediante el cual el arrendador se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de un inmueble a un arrendatario o arrendataria, de manera pacifica, quien a su vez se obliga a pagar un canon, el cual deberá cumplir con las formalidades establecidas en la presente Ley.
Es un placer y privilegio trabajar para USTEDES.,
INVERSIONES - BIENES RAICES
Si quiere ser exitoso, bendecido, saludable, prospero, feliz, amado(a), tienes que tomar la actitud positiva. Así que, aférrate de una vez por todas a la determinación de ser una persona con ACTITUD DE ÉXITO.
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Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Inmobiliarios
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Milagros Fernández es compromiso, confianza y calidad de servicio #Inmobiliario es la base de nuestro éxitos, que cada #día mas #Clientes se une a Nosotros y nos de su patrimonio: #apartamento, casas, etc.. para #Vender. 0212.4223247/04123605721
"El profesional inmobiliario del corretaje es la persona que media, tramita, informa o aconseja en las siguientes operaciones:
a) Compra, ventas, permutas o aportes de toda clase de inmuebles.
b) Créditos y/o préstamos hipotecarios en general.
c) Arrendamientos y administración de inmuebles en general.
d) Tramitación, promoción y organización de asociaciones civiles, cooperativas inmobiliarias o entidades inmobiliarias similares.
e) Avalúo, peritajes, estudios de mercado inmobiliarios, estudios de factibilidad inmobiliaria.
"Extracto de LOS PRINCIPIOS FUNDAMENTALES PARA EJERCER EL CORRETAJE INMOBILIARIO -
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Busca el BIEN PARA TODOS
Mi Mansión sera la casa del señor
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Salmo 23
Experiencia: Inversión Nacionales e Internacionales, Banco-Pólizas Seguros, Petróleo, Patrimonio, etc. Factoring/Financiamiento a corto plazo para empresas,
fabricas y PYME - Bienes Raíces. 25 años en el área de comercialización y ventas:Banco Caracas, Banco Construcción, Fondo-Mutual Banco Pronvicial, Banco Union, Unibanca, Banesco, Banco de Venezuela, Bancrecer, Century, Esika, All Factoring.
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Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana
Los millennials encuestados, alrededor del 65 % estaban alquilando: es el favoritos de los propietarios, porque, su misión de vida es viajar por todo el mundo y no estar tanto tiempo en un lugar, según los especialista y las encuesta.
Milagros Fernández
Tipos de Alquiler:
En definitiva, en el Arrendamiento de Temporada:
El arrendatario no persigue una ocupación indefinida del inmueble, ni desea establecer en el mismo su vivienda habitual puesto que ya dispone de una vivienda habitual propia.
Existe un motivo que justifica el arrendamiento y su temporalidad, por ejemplo, la duración del contrato laboral si el alquiler se debe a razones de trabajo.
Otros
Arredramiento Temporal o Turísticos:
El alquiler turístico, o vacacional, es un tipo de alquiler para estancias inferiores a un mes -usualmente de días o semanas- para el que cada país o ciudad impone distintas restricciones o limitaciones, sometiendo su práctica a regulaciones, condiciones y/o licencias específicas.
Todo ello no afecta al alquiler temporal de duración superior a un mes, apto para todo tipo de viviendas, estén donde estén.
En los arrendamientos de temporada se cede el uso temporal de un inmueble y el arrendador no presta servicios complementarios. En los turísticos, sin embargo, el propietario ofrece algunos beneficios complementarios propios de establecimientos hoteleros, como limpieza, recepción, ropa de cama, etc.
LEY PARA LA REGULACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
( Gaceta Oficial extraordinario Nro. 6.053 )
Capítulo III
De las Viviendas estudiantiles
De las condiciones de habitabilidad
Art 60 La viviendaESTUDIANTIL, deberá contar con espacios dignos de habitabilidad, necesarios para el estudio, desarrollo integral en armonía y el esparcimiento del estudiante, que permita satisfacer sus necesidades básicas tales como: la cocina para la alimentación, sanitario para el aseo personal, el dormitorio para el descanso, entre otros, debiendo estar garantizada la privacidad del estudiante por parte del arrendador de vivienda estudiantil.
Los contratos de arrendamientos para vivienda estudiantil
Art 64 Los contratos de arrendamiento para ESTUDIANTES de vivienda estudiantil, deberán tomar en consideración el tiempo de duración del programa de estudio.
Muy cordialmente, se despide de Usted (es).
Atentamente, Milagros Fernández
Asesor Inmobiliario e Inversión
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios
Móvil +58 0412.3.60.57.21 - 04165756318 mensaje de texto
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Milagros Fernández
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Asesoría Inmobiliaria, cada dia busca mas estrechar los lazos propietarios y comprador a la hora de negociar un buen negocio Inmobiliario.
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Super importante de un buen Profesional Inmobiliario: Debe disfrutar plenamente de su profesión, porque quien se complace con lo que hace contribuye a realizarse con excelencia. -La otra cualidad esencial es la abierta #Honestidad, que es un valor imprescindible en esta “Real Estate. Honest Joe” El consejo de este viejo corredor con más de 65 años en la profesión para los principiantes es “La honestidad paga… ¡Adóptenla! Ciro Martínez