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domingo, 9 de septiembre de 2012
Globovision.com - Estudiantes de matemática descubren manera legal de ganar la lotería
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Venezuela
Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional
Corredor Inmobiliario Certificado y Financiero
martes, 21 de agosto de 2012
Venezuela el pais mas bello del mundo
LEY DE
GESTION DE
Capitulo
I
Disposiciones
generales
ARTICULO 1.-
Objeto
La presente Ley tiene objeto establecer las
disposiciones para la gestión de la diversidad biológica en sus diversos componentes,
comprendiendo los genomas naturales o manipulados, material genético y sus
derivados, especies, poblaciones, comunidades y los ecosistemas presente
en los espacios continentales, insulares, lacustres y fluviales. Mar territorial,
aéreos de los mismos, en garantía de seguridad y soberanía de
mayor bienestar colectivo, en el marco del desarrollo sustentable.
Fuente: Gaceta oficial no. 39.070
Lunes, 1 de Diciembre de 2008
TIPOS DE ECOSISTEMAS EN VENEZUELA:
Sabanas, bosques, páramos son solo algunos de los ecosistemas
o ambientes naturales que podemos encontrar en Venezuela.
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Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional
Corredor Inmobiliario Certificado y Financiero
lunes, 13 de agosto de 2012
Petróleo para el Progreso
El precio del barril de la cesta de referencia de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (Opep) se ubicó el lunes en 111,49 dólares, 7 centavos menos (0,06%), que los 111,56 dólares registrados en la jornada anterior, informó este martes el grupo en un comunicado.
La semana pasada el crudo Opep cerró con una cotización promedio de 110,82 dólares, la más alta desde mayo.
El mercado permanece atento a las medidas que podría tomar el Banco Central Europeo (BCE) para ayudar a bajar los altos costos de la deuda de los países de la zona euro, entre los que figura la reanudación del programa de compra de bonos.
Asimismo, se mantiene la expectativa frente al futuro de Grecia dentro de la zona euro, ya que los voceros del BCE consideran que la salida de la nación helena del bloque sería manejable, pero complicada.
Por su parte, el ministro de Asuntos Exteriores de Alemania, Guido Westerwelle, planteó la necesidad de esperar los resultados del informe de la troika que integran la Comisión Europea (CE), Banco Central Europeo (BCE) y Fondo Monetario Internacional (FMI), que se reunirá esta semana para discutir sobre la situación de Grecia y llamó a evitar "toda decisión precipitada frente a Atenas", refieren las agencias internacionales.
La cotización del petróleo también se vio influenciada por el aumento del precio promedio de la gasolina en las estaciones de servicio de Estados Unidos, que el lunes llegó a su nivel histórico más alto (3,72 dólares el galón), debido a una escasez de suministro interno, tal y como informó la asociación de automóviles de esa nación.
La cesta Opep incluye 12 tipos de crudo: el argelino Saharan Blend, el iraní Iran Heavy, el iraquí Basrah Light, el Kuwait Export, el libio Es Sider, el nigeriano Bonny Light, el Qatar Marine, el saudita Arab Light, el Murban de los Emiratos Árabes Unidos, el Merey de Venezuela, el angoleño Girassol y el Oriente de Ecuador. Noticias Globovision 21/8/2012
El que tiene el Petroleo en Venezuela, tiene el PODER
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Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional
Corredor Inmobiliario Certificado y Financiero
Ley de Propiedad Industrial
LEY DE PROPIEDAD INDUSTRIAL
CAPITULO II
De las Patentes
ARTICULO 5
Las patentes de invención, de mejora, de modelo o dibujo
industriales y las de introducción de invento o mejora, confieren a sus
titulares el privilegio de aprovechar exclusivamente la producción o
procedimiento industrial objeto de la patente, en los términos y condiciones
que se establecen en esta ley.
Las patentes de introducción no dan derecho a sus titulares
a impedir que otros importen al país objetos similares a los que abarquen
dichas patentes.
ARTICULO 14
Pueden ser objeto de patente:
1) todo
producto nuevo, definido y útil
2) toda
nueva maquina o herramienta y todo nuevo instrumento o aparato de uso
industrial o de aplicación medicinal, técnica o científica
3) las
partes o elementos de maquinas, mecanismos, aparatos, accesorio mediante los
cuales se logre mayor economía o perfección en los productos o resultados
4) los
nuevos procedimientos para la preparación de materias u objetos de uso
industrial o comercial.
5) Los
nuevos procedimientos para la preparación de productos químicos y los nuevos
métodos de elaboración, extracción y separación de sustancias naturales
6) Las
reformas, mejoras o modificaciones introducidas en las cosas ya conocidas
7) Cualquier
otra invención o descubrimiento apto para tener una aplicación industrial y
8) La
invención, mejora o modelo o dibujo industriales que, habiendo sido patentado
en el exterior, no haya sido divulgado, patentado ni puesto en ejecución en
Venezuela.
Parágrafo único: la enumeración
contenida en este artículo es meramente enunciativa y no restrictiva, ya que,
puede ser objeto de patente, en general, el resultado del esfuerzo inventivo
del ingenio humano con las excepciones que esta misma ley establece.
ARTICULO 12
No son patentables:
1) las
bebidas y artículos alimenticios para el hombre o para los animales; los
medicamentos de toda especie; las preparaciones farmacéuticas medicinales y las
preparaciones, reacciones y combinaciones químicas.
2) Los
sistemas, combinaciones o planes financieros, especulativos, comerciales,
publicitarios o de simple control o fiscalización.
3) El
simple uso o aprovechamiento de sustancias o fuerzas naturales, aun cuando sean
de reciente descubrimiento
4) El
nuevo uso de artículos, objetos, sustancias o elementos ya conocidos o
empleados en determinados fines, y los simples cambios o variaciones en la
forma, dimensiones o material de que estén formados.
5) Las
modalidades de trabajo o secretos de fabricación
6) Los
inventos simplemente teóricos o especulativos, en los cuales no se hayan
conseguido señalar y demostrar su practicabilidad y su aplicación industriales
bien definidas.
7) Los
inventos contrarios a las leyes nacionales, a la salubridad u orden publico, a
la moral o buenas costumbres, y a la seguridad del estado.
8) La
yuxtaposición de elementos ya patentados o que sean del dominio publico, a no
ser que estén unidos de tal suerte que no puedan funcionar independientemente,
perdiendo su función característica y
9) Los
inventos que hayan sido dados a conocer en el país por haber sido publicados o
divulgados en obras impresas o en cualquier otra forma, y los que sean del
dominio público por causa de su ejecución, venta o publicidad dentro o fuera
del país, con anterioridad a la solicitud de patente.
ARTICULO 16
Cuando una invención o
descubrimiento interese al estado o se considere fundadamente que es de interés
publico, el Ejecutivo nacional podrá, por causa de utilidad publica o social,
decretar la expropiación del derecho del inventor o descubridor, sujetándose a
los requisitos que para la expropiación de bienes establece
En las publicaciones que hubieren
de hacerse con este fin, se omitirá el objeto de la invención o descubrimiento
y solo se indicara que se halla comprendida en las condiciones de este
artículo.
Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional
Corredor Inmobiliario Certificado y Financiero
jueves, 9 de agosto de 2012
Comprar una vivienda al mejor precio: ¿A través de una agencia o adquirirla por libre?
MIS CLIENTES |
Comprar una vivienda al mejor precio: ¿A través de una agencia o adquirirla por libre?
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Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional
Corredor Inmobiliario Certificado y Financiero
martes, 7 de agosto de 2012
PYMES - FACTORING - FINACIAMIENTO A CORTO PLAZO
Ley para
Promoción
Pequeña y Mediana Industria
El presente Decreto Ley para
de
y
Mediana Industria pretende desarrollar la misión constitucional del Estado de
protección y promoción de la pequeña y mediana industria con el fin de
contribuir
con el desarrollo económico del país, sustentándolo en la iniciativa
popular y
asegurándole la capacitación, la asistencia técnica y el oportuno
financiamiento.
La pequeña y mediana industria viene siendo reconocida como fuente de
generación de empleos y de inversiones. Constituyéndose así en un
elemento
dinamizador de la economía, al propiciar el desarrollo nacional
equilibrado que
conlleve a una distribución más equitativa de la riqueza y en
consecuencia, a
una mayor estabilidad social. Esta importancia ha motivado que los
países la
materialicen en políticas y legislaciones específicas, dirigidas a promover y
desarrollar este sector industrial.
En el caso de nuestro país, las cifras del Banco Central de Venezuela y
del
Instituto Nacional de Estadística señalan para el mes de Junio del año
2001, que
la pequeña y mediana industria ha contribuido al desarrollo de la
economía
nacional con un 56,8% del total de los establecimientos industriales
existentes
en el país.
Sin embargo, la dinámica de la pequeña y mediana industria, en el
ámbito de la
producción, como sector generador de empleos ha venido disminuyendo en
los
últimos años. En este sentido, cifras
del Instituto Nacional de Estadísticas
demuestran que entre los años 1989 y 1995, ambos inclusive, el número de
pequeñas y medianas industrias se redujo de
en un
20% la reducción. Igualmente, según informe de la organización gremial
que
agrupa en Venezuela a la pequeña y mediana industria, FEDEINDUSTRIA,
dos
mil 400 empresas cerraron o redujeron su capacidad de producción
durante el
año 1998, lo cual produjo la desaparición de 350 mil puestos de
trabajo.
Por otra parte, el potencial de crecimiento del sector se ve afectado
por factores
internos que inciden en su eficiencia
operativa, tales como la escasa
planificación, información, administración, baja calificación de la
mano de obra,
el desconocimiento del mercado y su evolución, así como una actitud de
poca
disposición hacia la asociatividad. Esto ha ocasionado, entre otras
consecuencias, la escasa participación en los programas de
adquisiciones del
sector público, debido también a la gran cantidad de trámites exigidos,
falta de
información sobre los procesos, y limitado acceso al financiamiento. En
el país han sido muchos los intentos para la reactivación de este sector.
Capítulo III
Financiamiento a
Industria
Medidas para el financiamiento
Artículo 13°. El
Ejecutivo Nacional, por órgano del Ministerio competente en
materia de
Producción
encargados
del fomento,
promoción y desarrollo de la pequeña y mediana industria,
establecerá las
medidas tendentes a:
1. Desarrollar y
promover la adopción de modalidades financieras
preferenciales para pequeña y mediana industria.
2. Promover el
desarrollo y fortalecimiento del Sistema Nacional de
Garantías Recíprocas para
Industria, mediante la
creación de Sociedades destinadas a estos fines, facilitando
el acceso de la
pequeña y mediana industria al financiamiento bancario.
3. Promover el
desarrollo y constitución de Fondos y Sociedades de Capital
de Riesgo, las cuales ofrezcan modalidades alternas de
financiamiento para los
proyectos de inversión de la pequeña y mediana industria.
4. Promover ante el
Sistema Financiero la utilización de mecanismos y
procedimientos que faciliten el proceso de la evaluación
crediticia para las
solicitudes cursadas por la pequeña y mediana industria,
garantizando el
otorgamiento oportuno del financiamiento.
5. Propiciar la
utilización de redes de información
sobre los diferentes
programas y modalidades de financiamiento disponibles,
garantizando un mejor
conocimiento de los mismos por parte de la pequeña y mediana
industria.
Programas de Financiamiento
Artículo 14°. El Ejecutivo Nacional debe tomar las medidas
necesarias para el
establecimiento de las políticas, programas y acciones que
deben regular la
asistencia financiera preferencial al sector de la pequeña y
mediana industria, la
cual debe ser ejecutada por el Banco Industrial de
Venezuela, el Fondo de
Crédito Industrial y el Instituto Nacional de Desarrollo de
Industria, además de otras entidades financieras que puedan
ser incorporadas
de acuerdo con lo que disponga el Ejecutivo Nacional.
Estas entidades financieras deben elaborar y ejecutar, de manera coordinada,
programas especiales de financiamiento preferencial a la pequeña y mediana
industria, bajo modalidades de financiamiento de estudios
destinados a la
identificación de necesidades de inversión, de capital de
trabajo, financiamiento de facturas y pedidos; ampliación de planta productiva,
adquisición y montaje de
maquinarias y equipos, así como financiamiento para la
reconversión industrial,
para las cuales podrán adoptarse condiciones especiales y
términos de tasas de
interés y plazos preferenciales.
Reestructuración de Deudas
Artículo 18°. El Ejecutivo Nacional, por órgano del
Ministerio de Finanzas y del
Ministerio competente en materia de
Comercio, en caso de
situaciones coyunturales de emergencia económica y
financiera que afecten la capacidad de pago de la pequeña y mediana industria,
propondrá programas de
reestructuración de las deudas con el objeto de garantizar
su recuperación.
Incentivos a las inversiones
Artículo 19°. El Ejecutivo Nacional, por órgano del
Ministerio de Finanzas, podrá
otorgar tratamiento fiscal preferencial a las ganancias de
capital obtenidas en
proyectos de inversión entre industrias nacionales y
extranjeras que contemplen
la compra de bienes, o que generen inversiones conjuntas con
la pequeña y
mediana industria, sin menoscabo de las disposiciones
establecidas en
de
Promoción y Protección de Inversiones.
El Presidente de
la
recuperación, fomento, promoción y desarrollo del sector de la pequeña y
mediana industria y de acuerdo con la situación coyuntural,
sectorial o regional
de la economía, podrá exonerar total o parcialmente el pago
de tributos por parte
de la pequeña y mediana industria.
Del financiamiento de emprendedores
Artículo 20°. El
Instituto Nacional de Desarrollo de
Industria debe implementar programas especiales de estímulo
a los proyectos de
inversión presentados por nuevos emprendedores, fijando anualmente los
montos y las condiciones especiales para el otorgamiento de
financiamientos
preferenciales que permitan la creación de pequeñas y
medianas industrias en
aquellos sectores considerados prioritarios en el Plan de Desarrollo
de la
Pequeña y Mediana Industria.
FUENTE: Gaceta Oficial
De
de Venezuela
N° 5552
12 de
Noviembre de 2001
FINANCIAMIENTO
A
CORTO PLAZO
¿Qué es Factoring? Son operaciones de financiamiento a corto plazo, basado en la compra a descuento de Cuentas por Cobrar comerciales |
¿Qué
es Factoring?
Son operaciones de
financiamiento a corto plazo, basado en la compra
a
descuento de Cuentas por Cobrar comerciales
¿Qué
ofrece el servicio factoring?
El servicio de factoring le
ofrece a las empresas la posibilidad de
librarse de problemas de
facturación, contabilidad, cobro y litigios que
generalmente
exigen un personal muy numeroso.
¿Y
para que sirve?
Para liberar el Capital de
Trabajo invertido en
Cuentas
la
empresa y mejorar su liquidez.
¿Qué
es el Capital de Trabajo?
Es la cantidad de recursos de
corto plazo que requiere una empresa
para la
realización de las actividades
¿Qué
porcentaje de la factura puedo
descontar?
Se puede descontar hasta el 90%
del monto neto de la factura
(excluyendo
el IVA).
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Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional
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domingo, 5 de agosto de 2012
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